แผนการคอนโดมิเนียมใหม่สุดงดงาม Super Luxury ในที่พัทยากับ CENTARA Grand Residence Pattaya

คอนโดมิเนียมใหม่ ระดับ Super Luxury หรูสุดในพัทยา

โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ ระดับ Super Luxury ของพัทยา ที่มีห้องระดับค่าตั้งแต 45 ล้าน จนถึง 99 ล้านเลยทีเดียว  CENTARA Grand Residence Pattaya ของ Tulip Group โครงการคอนโดใหม่นี้ เป็นหมู่ตึก 3 อาคาร ที่ทำเป็น Residence คอนโด 2 อาคาร และทำเป็นโรงแรมระดับ 5 ดาว อีก 1 อาคาร โครงการจัดออกแบบ Facility มาเต็มเหนี่ยว ทั้งบนพื้น พร้อมด้วยติดหาด แถมด้วยลอยฟ้าอยู่บนอาคาร มีห้องให้เเลื่องลือกคัดสรรหลากหลายรูปพวก ล้วนแต่เป็นห้องขนาดใหญ่ ที่ดีไซน์ออกมาเป็นบ้านพักผ่อนตากอากาศแท้ๆ อย่างรูปด้านบนที่เป็นห้อง Signature แบบพิเศษมีสระว่ายน้ำส่วนตัวอยู่ที่ระเบียงห้องตัวเองเป็นต้น


โครงการนี้รายละเอียด
ชื่อโครงการ : เซ็นทารา แกรนด์ เรสซิเด้นท์ พัทยา / Centara Grand Residence Pattaya
เจ้าของโครงการ : ทิวลิป กรุ๊ป / Tulip Group
เนื้อที่ทั้งหมด : 9 ไร่ 3 งาน 52 ตร.ว.
ลักษณะห้องพร้อมด้วยขนาดห้อง :
    - คอนโดสูง High Rise 2 อาคาร  Tower 1 : 48 ชั้น ด้วยกัน  Tower 2: 40 ชั้น รวม 340 ยูนิต
    - ส่วนโรงแรม Centara Grand Hotel 35 ชั้น 250 rooms
                  1 Bedroom 82 - 83 ตารางเมตร
                  2 Bedrooms 111 - 142 ตารางเมตร
                  3 Bedrooms 186 - 500 ตารางเมตร
โซน : พัทยา, ชลบุรี
ที่ตั้ง : ซอยนาจอมเทียน 4 จอมเทียน พัทยา จ.ชลบุรี
กำหนดการ : n/a
ปีที่สร้างเสร็จ : พ.ศ. 2559
สนนราคาขึ้นต้นต้นปัจจุบันประมาณ : 6.36 ล้านบาท (ห้อง Studio 41.22 ตารางเมตร) 
สนนราคาต่อตารางเมตรหมาย : 128,000 - 210,000 บาท
สถานที่สำคัญคล้ายคลึง : 1. หาดจอมเทียน
2. ปูเป็น ซีฟู๊ด
3. สวนนงนุช
4. Under Water World พัทยา
5. โลตัส
6. ตลาดน้ำ 4 ภาค
7. สวนช้าง

แผนผังทำเลที่ตั้ง

แบบโครงการ Centara Grand Residence Pattaya ตัวโครงการอยู่ติดหาดจอมเทียนนะครับ ทางเข้าโครงการอยู่ระหว่างซอยนาจอมเทียน 4 พร้อมด้วยนาจอมเทียน 6 มาง่ายครับ ทำเลตรงนี้ ห่างไกลความพลุกพล่านเขตเมืองพัทยามาพอสมควร แต่ขับรถมาก็ใช้เวลาไม่มาก เป็นทำเลสะดวกที่ได้ความสงบไม่วุ่นวาย แต่หน้าหาดละแวกนี้ ยังไม่ค่อยสวยเท่าไร ในวันนี้ ภายหลังโครงการเสร็จ คงมีการปรับภูมิทัศน์กับดูแลให้สวยขึ้นได้ไม่ยากนัก

สภาพชายฝั่ง มองไปทางด้านตัวเมืองพัทยา เป็นสภาพเดิมๆ ก่อนปรับภูมทัศน์ (Land Scape) ซึ่ง ครั้งโครงการสร้างเสร็จ คงจักสวยงามกว่าที่เห็นนี่มาก สภาพทราย  และน้ำทะเล ณ ปัจจุบันนี้ พอเล่นได้นะครับ ใสใช้ได้ ดีกว่าตรงหาดพัทยาพอสมควร

เจาะลึกตัวโครงการ

โครงการเป็นคอนโดตึกคู่ติดหาดจอมเทียน ตึกคู่ด้านซ้ายเป็น Residence Condominium ส่วนโรงแรม Centara จักแอบอยู่ด้านขวาตัวโครงการมีอาณาจักรติดหน้าชายหาดยาว 150 เมตร พร้อมกับเว้นระยะร่นเข้าไป 100 เมตรจึงจะเป็นตึกสูง ดังนั้นจึงมีพื้นที่หน้าหาดที่จัดเป็น Beach Front Facility ขนาดมหึมาอลังการมาก รายละเอียดของส่วนกลาง พร้อมด้วยรูปแบบตึกมีโขมาก…เดี๋ยวค่อยๆไปเก็บรายละเอียดกันนะครับ

หน้าตาตึกตอนเย็น พร้อมด้วยตอนกลางคืน

วิวจากด้านบนตึก … ตัวตึกออกแบบเป็นแนวโค้งเพื่อให้รับวิวทะเลได้เต็มที่

วิวยามค่ำคืน

Facility ด้านบนตึก

Facility ด้านบนตึกอีกรูป

พื้นที่นั่งเล่น รับวิวสวยๆด้านบน

อันนี้เป็นห้องพิเศษ ที่มีสระอยู่บนระเบียง เป็นสระลอยฟ้าส่วนตัว ซึ่งเป็นห้อง Signature ของที่นี่ครับ

ผัง Master Plan ของโครงการ ซึ่งจะเห็นว่า โครงการมี Facility บนพื้น พร้อมทั้งโซนติดหาดใหญ่มาก


สิ่งอำนวยความสะดวก

• Lobby สูง 6 เมตร และ Reception พร้อมทั้งพื้นที่พักผ่อน สระน้ำ หน้าหาดและบนอาคาร (luxury pool+main pool+lap pool+fun pool with slides+Jacuzzi)
• Sky Lounge Tower 1 ชั้น 23, 24, Tower 2 ชั้น 18, 19 พร้อม Infinity edge pool
• Sauna + Steam
• สนามเด็กเล่น สวนน้ำ
• Beach pavilion
• Fitness Center
• สนามเทนนิส
• Pool Bar
• สวนหย่อมรอบโครงการ สวนน้ำ  Aquarium พร้อมทั้งน้ำตก
• ร้านอาหาร
• ลิฟท์เพราะสาร 5 ตัว ต่อหนึ่งอาคาร อัตราส่วนลิฟท์ Tower 1 คือ 30 ห้อง ต่อลิฟท์ 1 ตัว และ Tower 2 คือ 26:1 Service Lift 1 ตัว
• ที่จอดรถ 340 คัน คิดเป็น 100%
• ระบบ CCTV / Access Card

ค่ากับเงื่อนไขการขาย

Tower 1

• Studio อาคาร 1 ชั้น 28 ห้อง 2802A เนื้อที่ 41.22 ตารางเมตร มูลค่า 6.36 ล้านบาท หรือไม่ก็ 154,400 บาทต่อตารางเมตร
• 1 Bed room อาคาร 1 ชั้น 12 ห้อง 1202A เนื้อที่ 83.40 ตารางเมตร สนนราคา 11.28 ล้านบาท หรือไม่ 135,300 บาทต่อตารางเมตร
• 1 Bed room อาคาร 1 ชั้น 22 ห้อง 2203 เนื้อที่ 83.60 ตารางเมตร สนนราคา 11.93 ล้านบาท หรือว่า 142,740 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bed room อาคาร 1 ชั้น 3 ห้อง 305 เนื้อที่ 113.40 ตารางเมตร สนนราคา 14.61 ล้านบาท ไม่ก็ 128,860 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bed room อาคาร 1 ชั้น 22 ห้อง 2205 เนื้อที่ 113.40 ตารางเมตร ราคา 15.98 ล้านบาท ไม่ใช่หรือ 140,880 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bed room อาคาร 1 ชั้น 44 ห้อง 4401 เนื้อที่ 116.90 ตารางเมตร ค่า 18.06 ล้านบาท หรือ 154,520 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 2 Bed room อาคาร 1 ชั้น 37 ห้อง 3704 เนื้อที่ 141.22 ตารางเมตร มูลค่า 21.56 ล้านบาท หรือไม่ 152,650 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 3 Bed room อาคาร 1 ชั้น 37 ห้อง 3703 เนื้อที่ 229.96 ตารางเมตร ค่า 36.24 ล้านบาท หรือว่า 157,600 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 4 Bed room อาคาร 1 ชั้น 41 ห้อง 4101 เนื้อที่ 349.58 ตารางเมตร ราคา 59.21 ล้านบาท หรือไม่ก็ 169,370 บาทต่อตารางเมตร
• PH Duplex 4 Bed room อาคาร 1 ชั้น 45 ห้อง 4501 เนื้อที่ 407.31 ตารางเมตร ราคา 85.39 ล้านบาท เหรอ 209,640 บาทต่อตารางเมตร
• Grande PH อาคาร 1 ชั้น 47 ห้อง 4701 เนื้อที่ 300 ตารางเมตร มูลค่า 63.26 ล้านบาท หรือว่า 210,880 บาทต่อตารางเมตร

Tower 2

• 2+1 Bed room อาคาร 2 ชั้น 3 ห้อง 301 เนื้อที่ 127.10 ตารางเมตร มูลค่า 16.38 ล้านบาท ไม่ก็ 128,860 บาทต่อตารางเมตร
• 2+1 Bed room อาคาร 2 ชั้น 22 ห้อง 2201 เนื้อที่ 127.10 ตารางเมตร สนนราคา 17.88 ล้านบาท หรือไม่ก็ 140,640 บาทต่อตารางเมตร
• 2+1 Bed room อาคาร 2 ชั้น 31 ห้อง 3101 เนื้อที่ 135.40 ตารางเมตร สนนราคา 19.80 ล้านบาท หรือว่า 146,220 บาทต่อตารางเมตร
• 3 Bed room อาคาร 2 ชั้น 6 ห้อง 601 เนื้อที่ 190.90 ตารางเมตร สนนราคา 24.95 ล้านบาท ไม่ใช่หรือ 130,720 บาทต่อตารางเมตร
• 3 Bed room อาคาร 2 ชั้น 35 ห้อง 3501 เนื้อที่ 218.60 ตารางเมตร สนนราคา 32.51 ล้านบาท หรือ 148,700 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 2 Bed room อาคาร 2 ชั้น 34 ห้อง 3403 เนื้อที่ 143.26 ตารางเมตร ค่า 21.60 ล้านบาท หรือไม่ 150,790 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 4+1 Bed room อาคาร 2 ชั้น 34 ห้อง 3404 เนื้อที่ 384.69 ตารางเมตร สนนราคา 58.48 ล้านบาท เหรอ 152,030 บาทต่อตารางเมตร
• Grande PH2 อาคาร 2 ชั้น 40 ห้อง 4001 เนื้อที่ 250 ตารางเมตร ราคา 51.64 ล้านบาท ไม่ใช่หรือ 206,540 บาทต่อตารางเมตร
• 5+2 Bed room อาคาร 2 ชั้น 38 ห้อง 3801 เนื้อที่ 501.30 ตารางเมตร ค่า 99.82 ล้านบาท ไม่ใช่หรือ 199,120 บาทต่อตารางเมตร

Fully Fitted
ทำสบถสาบาน 10%
ดาวน์ 20% ผ่อนชำระ 30 งวด
ค่ากองทุน 600 บาทต่อตารางเมตร
ค่าส่วนกลาง 50 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

รูปภาพเพิ่มเติม

เจาะลึกรวบยอด

Centara Grand Residence Pattaya เป็นโครงการติดหนี้หาดจอมเทียน พัทยา ที่อยู่ในระดับ Super Luxury ตารางเมตรละ 128,000 - 210,000 บาท แถมห้องยังตั้งต้นจากขนาดใหญ่ๆทั้งนั้น คงต้องมีเงินเย็นๆ ในกระเป๋าระดับ 10 ล้านบาทขึ้นไปนะครับ เกี่ยวกับโครงการระดับนี้ … ตัวแผนการจัดแต่ห้องขนาดใหญ่ Unit พักอาศัยจึงน้อยมาก แทบ 340 ยูนิต​ (รวมทั้งสองอาคารแล้ว) กับ เมื่อเทียบกับพื้นที่แผนการ 18 ไร่ แล้ว ถือว่าค่อนข้างได้พื้นที่ส่วนกลางอื้อมากครับ

บริเวณแผนตั้งอยู่ที่หาดจอมเทียน พัทยา ซึ่งเป็นทำเลค่อนข้างสงบ ไม่พลุกพล่านเปรียบเสมือนในเมือง หรือไม่ก็หาดพัทยา แต่ก็ไปมาสะดวก สำหรับคนที่ซื้อที่นี่คงมีรถกันทุกคน เดินทางด้วยรถเข้าออกเมืองง่าย กับใช้เวลาไม่นาน ตัวโครงการอยู่ติดหาดความยาว 150 เมตร สภาพชายหาดแถวนั้น ครั้นเมื่อปรับ land Scape หลังโครงการเสร็จ ก็คงจักดีกว่าปัจจุบันมาก น้ำทะเลพอเล่นได้ หาดทรายเดินเล่นได้ แต่ไม่ได้สวยใส ไร้มลทิน เหมือนดังหาดตามเกาะ ไกลๆนะครับ

การดีไซน์โครงการ ทำมาเป็น 3 ตึก คือ Condo 2 ตึก พร้อมด้วย โรงแรม 1 ตึก วางเรียงกัน จัดส่วนหน้าตึกที่หันไปทางทะเลเป็นวงโค้ง เพื่อให้ทุกห้องได้รับวิวทะเลมากที่สุด เน้นการใช้กระจก แผ่นใหญ่ ให้ไม่มีอะไรบังวิวสวยงามของทะเล ตัวห้องมีหลายแบบมาก พร้อมด้วยเกริ่นต้นที่ขนาดค่อนข้างใหญ่ จึงน่าจะหยิบจับเป็นเจ้าของได้ยากหน่อยนะครับ ห้องทุกห้องจะได้ระเบียงใหญ่รับวิวที่ออกแบบมาให้น่าใช้งาน พร้อมด้วยบางห้อง มีสระว่ายน้ำส่วนตัวที่ระเบียงห้องตัวเองด้วย ในส่วนของการออกแบบจะยากที่สุด ก็คือการจัดพื้นที่ภายใน ก็เพราะว่าความที่ผนังด้านรับวิวมันโค้ง ทำให้ได้ห้องรูปคล้ายพัด จักจัดประดิษฐานเฟอร์นิเจอร์ให้ลงตัวยากนิดนึงนะครับ

วัสดุอุปกรณ์ของที่ให้มา ค่อนข้างจะเป็น Premium Grade และจัดของมาให้อย่างยิ่งแบบ Fully Fitted โครงการนอกจากจะมีจุดแข็งเรื่องของโครงสร้างวัสดุแล้ว ตัว spec ของวัสดุในห้อง ก็จัดมาให้ได้ออกจะดี เนื่องด้วยห้อง Standard ที่ตารางเมตรละ แสนต้นๆ ถือว่าได้ของคุ้มค่ามาก ส่วนห้องที่แตะ 200,000 บาทต่อตารางเมตร ไม่ใช่หรือใกล้เคียง คนซื้อก็จัดว่าไม่น่าจะมีปัญหาเรื่องการรื้อทำใหม่ให้ได้ตามใจแล้วกระมังครับ

Facility ถือเป็นจุดเด่นอีกอย่างของโครงการ เพราะจัดมามากมาก ทั้ง Beach Front Facility, Facility รอบตึก ใต้ตึก ด้วยกันบนตึก พื้นที่สีเขียว Green Area ระดับ 65% สระว่ายน้ำด้วยกันสวนริมหาด ทำมายังกะสวนน้ำ มีการจัดส่วนพักผ่อน ขยายความตามจุดต่างๆ สนามเทนนิส ที่ออกกำลังกาย น้ำตก และพื้นที่เพราะด้วยเด็ก ล้วนจัดมาให้น่าใช้ พร้อมกับมีเหลือเลื่องเฟือจนคิดว่าออกจะบานเบอะเกินไปสำหรับลูกบ้าน 340 Units เสียด้วยซ้ำ

CENTARA Grand Residence Pattaya เหมาะกับคนมองหาบ้านหลังที่สองที่พัทยา ชอบแผนที่อยู่ในทำเลสุขสงบ ไม่พลุกพล่าน แต่ยังไม่ทิ้งความสะดวกในการขับรถเข้าออกเมือง มองหาโครงการ Facility จัดเต็ม ห้องใหญ่ โครงการหรูระดับ Super Luxury เป็นคนมีเงินเย็น มีเงินเหร่ำลือ ระดับหยิบจับห้องราคา 11 - 100 ล้านได้แบบ ไม่เสียสมดุลในบัญชี

ขอขอบคุณที่มารูปภาพ : cgrpattaya.com
ขอขอบคุณที่มาข้อมูล : thinkofliving.com

คอนโด Circle สุขุมวิท 31 กับลัทธิ Eco-Luxury Living ความทันระยะเวลาพร้อมกับความสมัครสมานต่อธรรมชาติ

Circle สุขุมวิท 31  โครงการคอนโดใหม่  High Rise กับเค้าโครงความคิด Eco-Luxury Living

 CIRCLE SUKHUMVIT 31

Circle สุขุมวิท 31 คอนโดใหม่ของ “Fragrant Property”ภายใต้แบรนด์ “เซอร์เคิล”  คอนโดมิเนียม High Rise 30 ชั้น 1 อาคาร  คอนโดมิเนียมเกรดไฮเอนด์ ที่ย้ำความทันคราวแต่ยังคงความเป็นมิตรต่อธรรมชาติ ภายใต้แนวคิด “Eco-Luxury Living” เช่นใช้วัสดุเพื่อให้อุณหภูมิในห้องคงที่หรือการนำพลังงานความร้อนจากเครื่องปรับอากาศกลับมาใช้  อีกทั้งด้านการออกแบบให้ตอบสนองต่อความต้องการของผู้อยู่อาศัย เพราะว่าการออกแบบภายในเชี่ยวชาญดัดแปลงได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย ใช่ไหมที่เรียกว่า Fully Multifunctional Design เพราะว่าที่ผู้อยู่อาศัยรอบรู้ปรับจำนวนห้องย่อยชั้นในห้องใหญ่ได้ เช่นจาก 1 ห้องนอน เป็น 2 ห้องนอน กับจาก 2 ห้องนอนสู่ 3 ห้องนอนได้ ด้วยการออกแบบเฟอร์นิเจอร์ที่เชี่ยวชาญปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ พร้อมด้วยยังมีระบบการจอดรถอัจฉริยะด้วยค่ะ ในมูลค่าขึ้นต้นอยู่ที่ 6.3 ล้านบาทหรือไม่ก็ 137,000 บาทต่อตารางเมตร

นายเจมส์ ดูอัน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เฟรเกรนท์ พร็อพเพอร์ตี้ ผู้พัฒนาแผนอสังหาริมทรัพย์คุณภาพเพื่อที่แวดล้อมภายใต้แบรนด์ “เซอร์เคิล” กล่าวว่า บริษัทฯได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ล่าสุด “เซอร์เคิล สุขุมวิท 31” ที่สร้างสรรค์โดยได้รับแรงดลบันดาลจากความต้องการวิวรรธน์คอนโดมิเนียม ที่มีความทันยุคด้วยกันยังคงความสมัครสมานต่อธรรมชาติอย่างกลมกลืน ภายใต้แนวคิด “Eco-Luxury Living” พร้อมตอบสนองความต้องการของไลฟ์สไตล์คนเมือง จึงได้คิดค้นคอนโดมิเนียมด้วยอิสรภาพแห่งการออกแบบภายใน ที่สมรรถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัยอย่างแท้ยิ่ง

“ผมได้ไปเห็นการออกแบบภายในที่เยอรมัน เพราะที่เฟอร์นิเจอร์ต่างๆไม่ได้ถูกจำกัดนิยามด้วยหน้าที่ของมัน แต่กลับมีฟังค์ชั่นศักยใช้งานได้หลากหลายตามความเหมาะสมแล้วแต่สภาวะ ทำให้ผมนำแนวคิดดังกล่าวมาปรับร่วมกับข้อคิดเห็นหลักเรื่องความเป็นมิตรกับที่แวดล้อมของบริษัทฯ พัฒนาเป็นโครงการเซอร์เคิล สุขุมวิท 31 พร้อมทั้งเพื่อให้ยืนยันถึงความเป็นโครงการคุณภาพ เราจึงเระบือกที่จักใช้ fitting ที่จะใช้ในการประกอบ เฟอร์นิเจอร์ แบบ multi function จากเยอรมัน เพื่อชดเชยการออกแบบพร้อมทั้งผลิตให้ได้คุณภาพตามที่ตั้งใจไว้” นายเจมส์ กล่าว

การออกแบบที่สนองตอบความต้องการ
นายเจมส์ กล่าวด้วยว่า เซอร์เคิล สุขุมวิท 31 เป็นคอนโดมิเนียมที่ เฟรเกรนท์ ตระหนักถึงความสำคัญในทุกรายละเอียดอ่อน นอกจากรูปลักษณ์การดีไซน์ที่งดงามหรูหราแล้ว ความโดดเด่นที่ไม่ซ้ำใครของ เซอร์เคิล สุขุมวิท 31 ก็คือความยืดหยุ่นในการปรับแปรปรวนพื้นที่การใช้สอยภายในห้อง ให้เกิดประโยชน์ได้อย่างหลากหลากหลาย เหมาะสมแก่การอยู่อาศัยในทุกช่วงเวลา ใช่ไหมที่เรียกว่า Fully Multifunctional Design เพราะว่าที่ผู้อยู่อาศัยเชี่ยวชาญปรับจำนวนห้องย่อยภายในห้องใหญ่ได้ จาก 1 ห้องนอน เป็น 2 ห้องนอน และจาก 2 ห้องนอนสู่ 3 ห้องนอนได้อย่างลงตัว ด้วยการดีไซน์เฟอร์นิเจอร์ที่เป็นได้ปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ (Full Multifunction Furniture) ทั้งยังสะดวกเปรมด้วยอภิสิทธิ์เหนือใครด้วยระบบการจอดรถอัฉริยะ (Smart Automatic Parking System) ทอล์คออฟเดอะทาวน์ที่ริบุกเบิกเพราะ เฟรเกรนท์ ในโครงการเซอร์เคิล สุขุมวิท 11  กับจุดเด่นที่อาจจักสร้างสรรค์ได้อย่างเป็นรูปธรรมก็คือ การออกแบบที่ทำให้การอยู่อาศัยเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมอย่างแท้ครัน ด้วยการใช้วัสดุพิเศษ ที่ทำให้ความร้อนในโรงเรือนอยู่ในระดับคงที่ (Solar Shield) ช่วยลดพร้อมด้วยประหยัดพลังงานในระยะยาว รวมถึงการนำพลังงานความร้อนจากเครื่องปรับอากาศกลับมาใช้เหตุด้วยทำน้ำอุ่นที่มีความร้อนสูงถึง 60 องศา เท่ากับเป็นการลดการใช้พลังงานให้แก่ลูกบ้านไปในตัว แม้กระทั่ง ระบบบำบัดน้ำเสียจากห้องพัก เราก็ไม่ได้ละเลยเพราะได้นำกลับมาใช้ในการดูแลพื้นที่ส่วนกลางของโครงการเพื่อเป็นการเพิ่มประสิทธิภาพการดูแลโครงการให้ดียิ่งขึ้น ซึ่งจักเอื้อประโยชน์ในระยะยาวแก่ลูกบ้านของโครงการ

นอกจากนี้ ภายในห้องยังออกแบบให้ศักยปิดเก็บครัวได้ในยามไม่ใช้งาน  เชี่ยวชาญ ปรับวางทิศทางชั้นติดตั้งทีวีได้ตามต้องการของผู้ใช้งาน ตู้เสื้อผ้าเก่งปรับเป็นผนังกำแพงกั้นห้องได้ ชุดรับแขกรอบรู้พับเป็นเตียงเสริมได้ ใช่ไหมแม้แต่โต๊ะทานอาหารก็อาจจะพับเก็บได้เช่นกัน รวมทั้งห้องของโครงการยังมี ขนาดหน้ากว้างถึง 8.5 เมตร พร้อมด้วยยังเว้นช่องผนังไม่ให้ติดกันเพื่อกันเสียงรบกวน ช่วยเพิ่มบรรยากาศ หยุดพูดสงบอย่างเป็นส่วนตัว


ทำเลย่านสุขุมวิท
ขณะเดียวกัน โครงการเซอร์เคิล สุขุมวิท 31 ตั้งอยู่บนทำเลที่โดดสะดุดตาในกรุงเทพฯ สะดวกในการเดินทางเพราะใช้สถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ล้อมรอบ อาทิ โรงพยาบาลพร้อมทั้งศูนย์การค้าชั้นนำ เป็นแหล่งที่รวมร้านอาหาร ไลฟ์สไตล์มอลล์ กับเต็มไปด้วยกลิ่นอายของความสุขกับการเดินย่ำรัตติในยามค่ำคืน ดังนั้นเซอร์เคิล สุขุมวิท 31 จึงเป็นโครงการฯที่ตอบรับสนองความต้องการของคนเมืองที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้น แต่ขณะเดียวกันก็ยังไม่ตัดขาดจากกลุ่มภายนอก

รายละเอียดของโครงการ
ชื่อโครงการ : เซอร์เคิล สุขุมวิท 31 / CIRCLE SUKHUMVIT 31
เจ้าของโครงการ : เฟรเกรนท์ พร๊อพเพอร์ตี้ / Fragrant Property
ลักษณะห้องกับขนาดห้อง : 1-3 Bed / 46-239 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด : 1 ไร่ 1 งาน 37.00 ตร.ว.
จำนวนตึก  : 1 อาคาร
จำนวนชั้น  : 30 ชั้น
จำนวนห้อง : 139 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : 132 คัน
โซน : สุขุมวิท, วัฒนา
ขนส่งสาธารณะ : รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงศ์
รถเพราะสารที่ข้าม : n/a
ที่ตั้ง : ซ.สุขุมวิท 31 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
บันทึกการ : n/a
ปีที่สร้างเสร็จ : พ.ศ. 2559
มูลค่า : ราคาเริ่มต้นที่ 6.3 ล้านบาท
สนนราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม : เกริ่น 137,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง :
           1. Terminal 21
           2. วิลล่า มาร์เก็ต
           3. Emporium
           4. Emquatier (เอ็มโพเรี่ยม 2)
           5. Emsphere (เอ็มโพเรี่ยม 3)
           6. สวนเบญจสิริ
สิ่งอำนวยความสะดวก :
           - สระว่ายน้ำ พร้อมลำโพงใต้นำอะควาโซนิค
           - ฟิตเนส
           - ห้องโยคะ
           - สปา
           - สวนเด็กเล่น
           - เข้าออก ด้วยระบบคีย์การ์ด
           - รปภ. กับ CCTV 24 ชม.
รูปภาพเพิ่มเติม

ขอขอบคุณข้อมูลจาก : thinkofliving.com
ขอขอบคุณภาพจาก : fragrantgroup.com

บอกช่องทางโครงการคอนโดใหม่ เดอะ รูม - พระราม 4

เสนอแนะโครงการคอนโดใหม่ เดอะ รูม - พระราม 4 ที่ตั้งดีใจใจกลางเมือง

The Room - Rama IV

บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) โหมโรงคอนโดมิเนียม The Room พระราม 4 เป็นทางการมาแล้ว กับยังมีอีก 2 โครงการคอนโดใหม่ที่กำลังทยอยเปิดตัวอย่าง The Room สาทร ด้วยกัน The Room สุขุมวิท 69 ภายหลังประสบประสิทธิผลได้ผลลัพธ์ตอบรับที่ดีกับ 3 โครงการที่ทะลุมา ไม่ว่าจะเป็น TheRoom สุขุมวิท 21, TheRoom สุขุมวิท 40พร้อมกับ TheRoom BTS วงเวียนใหญ่. ด้วยคอนโด The Room พระราม 4 ประเภทเป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 35 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีพื้นที่โครงการ 2 - 3 - 30 ไร่ จำนวนยูนิต 286 ยูนิต มีห้องให้เร่ำลือกแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่ดินใช้สอยตั้งแต่ 43 ตร.ม. - 85 ตร.ม.

Location & Environment : ภูมิประเทศที่ตั้งด้วยกันสถานที่สำคัญติดกันเคียงของโครงการ

ที่ตั้งของโครงการต้ังอยู่ติดถนนพระราม 4 เคียงข้างกับสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีหัวลำโพง ประมาณ 0.50 กิโลเมตร, ใกล้จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เกือบ 1.40 กิโลเมตร, ใกล้จามจุรีย์ สแควร์ หมาย 1.00 กิโลเมตร ด้วยกัน ใกล้โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ เกือบ 2.00 กิโลเมตร

Facilities : สิ่งเอื้ออำนวยความคล่องของโครงการ

เพราะด้วยเครื่องอำนวยความสะดวกที่ทางโครงการจัดมาให้ อาทิเช่น ลิฟท์โดยสารจำนวน 3 ตัวพร้อมทั้งลิฟท์บริการจำนวน 1 ตัว, ที่จอดรถประมาณ 85 % ซึ่งถือว่าที่จอดรถค่อนข้างเพียบพอสมควร, Lobby Lounge, สระว่ายน้ำระบบโอโซน, ฟิตเนส ห้องออกกำลังอุปกรณ์มาตฐาน, Sky Reading Lounge ห้องอ่านคัมภีร์ลอยฟ้า ส่วนด้านการรักษาความมั่นคงด้วยระบบประตูแบบ Digital Door Lock พร้อมระบบ Key Card access พร้อมด้วยระบบรักษาความเสถียรด้วยกล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

Floor Plan : แบบแผนการของโครงการ

1. 5th Floor Plan 

- ชั้นที่ 5 จักมีห้องบางส่วนแต่ส่วนใหญ่เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ เช่น สระว่ายน้ำ, ส่วนพักผ่อน, ห้องออกกำลังกาย, สวนส่วนกลาง ส่วนชั้น 1-4 จักเป็นที่จอดรถ เพราะว่าชั้นนี้จักมีห้องขนาด 1 ห้องนอน จำนวน 3 ยูนิต พร้อมทั้งห้องขนาด 2 ห้องนอน จำนวน 1 ยูนิต

2. 6th - 32nd Floor Plan 

- ชั้นที่ 6-32 จะเป็นห้องชุดพักอาศัย มีทั้งแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน เพราะว่าชั้นนี้จักมีห้องขนาด 1 ห้องนอน จำนวน 7 ยูนิต พร้อมทั้งห้องความจุ 2 ห้องนอน จำนวน 3 ยูนิต

3. 33th Floor Plan 

- ชั้นที่ 33 จะมีห้องชุดพักอาศัยบางส่วนแต่ส่วนใหญ่เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ เพราะว่าชั้นนี้จักมีห้องขนาด 1 ห้องนอน จำนวน 3 ยูนิต พร้อมกับห้องขนาด 2 ห้องนอน จำนวน 1 ยูนิต เหมือนกับชั้น 5

4. 34th - 35th Floor Plan 

- ชั้นที่ 34-35 จะมีคอนโดมิเนียมพักอาศัยบางส่วนแต่ส่วนใหญ่เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ โดยชั้นนี้จะมีห้องความจุ 1 ห้องนอน จำนวน 3 ยูนิต พร้อมทั้งห้องขนาด 2 ห้องนอน จำนวน 1 ยูนิต

Unit Plan & Unit Layout : แบบต้นร่างและแบบห้องของโครงการ

แบบต้นฉบับห้องของโครงการมีให้เเลื่องกแบบห้องพักอาศัย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 43.00 - 55.00 ตร.ม. พร้อมกับ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 77 - 85 ตร.ม. ซั่งมูลค่าแต่ละขนาดจักมีดังนี้

• แบบห้องพักอาศัย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 43.00 - 55.00 ตร.ม. มูลค่าโหมโรงต้น 5.6 ล้านบาท
• แบบห้องพักอาศัย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 77.00 - 85.00 ตร.ม. ค่าบุกเบิกต้น 9.9 ล้านบาท

รายละเอียดปลีกย่อยของแผนคอนโด

ชื่อโครงการ : เดอะรูม พระราม 4 THE ROOM RAMA 4

เจ้าของโครงการ : แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ / Land & Houses

ลักษณะห้องพร้อมทั้งขนาดห้อง : 1 Bed / 43 - 55 ตร.ม. - 2 Bed / 77 - 85 ตร.ม.

เนื้อที่ทั้งหมด : 2 ไร่ 3 งาน 30 ตร.ว.

จำนวนตึก  : 1 อาคาร

จำนวนชั้น  : 35 ชั้น

จำนวนห้อง : 286 ยูนิต

ที่จอดรถทั้งหมด : n/a

โซน : พระราม 4, ปทุมวัน, สามย่าน, หัวลำโพง

ขนส่งสาธารณะ : รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีหัวลำโพง

รถโดยสารที่ผ่าน : n/a

ที่ตั้ง : ถนนพระรามที่ 4 แขวงรองเมือง เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร

กะเกณฑ์การ : n/a

ปีที่สร้างเสร็จ : พ.ศ.2559

สนนราคาบุกเบิกต้น : 6.05 ล้านบาท

ค่าเฉลี่ยต่อ ตร.ม : n/a

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

1. MRT หัวลำโพง 0.50 กม.

2. มหาวิทยาลัยจุฬาลงกรณ์ 1.40 กม.

3. จามจุรี สแควร์ 1.00 กม.

4. โรงพยาบาลจุฬา 2.00 กม

สิ่งอำนวยความสะดวก :

- Lobby Lounge

- สระระบบโอโซน

- ฟิตเนส

- ห้องอ่านคัมภีร์ลอยฟ้า

- ที่จอดรถประมาณการ 85 %

- Digital Door Lock - Key Card access

- CCTV

- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

Gallery

ขอขอบคุณข้อมูลจากเว็บไซต์ :  aseanliving.com

เริ่มคอนโดโครงการใหม่ ชายหาด Q Seaside Hua Hin พร้อมกับเดอะ รูม สุขุมวิท 69

เริ่มโครงการคอนโดใหม่แคมมหาชลาลัย พร้อมด้วยเดอะ รูม สุขุมวิท 69

Q Seaside Hua Hin

บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) โหมโรงโครงการคอนโดใหม่ตากอากาศ Q Seaside Hua Hin ( คิว ซีไซด์ หัวหิน ) คอนโดมิเนียมตากอากาศ แบบ Low Rise จำนวน 7 อาคาร ประกอบด้วย อาคารสูง 4 ชั้น จำนวน 6 อาคาร พร้อมทั้ง อาคารสูง 7 ชั้นอีก 1 อาคาร จำนวนยูนิตรวม 207 ยูนิต บนพื้นดินโครงการคะเน 7-1-20 ไร่ ค่าโหมโรงต้นที่ 5.29 ล้านบาท ซึ่งทาง Q House โครงการคอนโดเกยชายฝั่งที่สวยที่สุด แถวหน้ากว้าง 38 เมตร พื้นที่สีเขียวกว่า 20% มีบริเวณพักผ่อนอย่าง สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 3 สระ, Family pool พร้อมสไลด์เดอร์ 1 สระ สระว่ายน้ำแบบ pool access , Beach Fornt acitvity green field ซึ่งทางเจ้าของโครงการได้นำเสนอแนวคิดของโครงการที่ว่า สัมผัสคาถาอาคมเสน่ห์แห่งคอนโดติดทะเลที่สวยที่สุด ซึ่งริเริ่มก่อสร้างในเดือนกรกฏาคม 2557 พร้อมด้วยคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จคะเนเดือน ธันวาคม 2559

Location & Environment : ทำเลที่ตั้งและสถานที่สำคัญใกล้เคียงของโครงการ
โครงการ Q Seaside หัวหิน ต้้งอยู่ถนนเพชรเกษม อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี ที่เด่นคือตัวโครงการติดกับชายหาดหัวหิน แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้ง สถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ, แหล่งช้อปปิ้ง, Community Mall, ตลาด พร้อมทั้งสนามบิน เป็นต้น

สถานที่สำคัญราวๆกับโครงการ อาทิเช่น

ใกล้ FN Factory Outlet Hua Hin ศูนย์รวมสินค้าหลากหลาย อาทิ เสื้อผ้า เครื่องหนัง เฟอร์นิเจอร์กับเครื่องนอน รวมถึงผลิตภัณฑ์แบรนด์เนมในสนนราคาพิเศษ คร่าวๆ 1 กิโลเมตร
ใกล้ The Venezia Hua Hin (เวเนเซีย หัวหิน) แหล่งท่องเที่ยวสไตล์อิตาลี คร่าวๆ 3 กิโลเมตร
ใกล้ เพลินวาน หัวหิน ประมาณ 9 กิโลเมตร
ใกล้ The Cicada Market ใช่ไหม ตลาดนัดจั๊กจั่น เป็นตลาดนัดเปิดเสื่อ-เปิดใจ-เปิดไอเดีย ด้วยกันแหล่งฮิปแห่งใหม่ของคนหัวหิน คร่าวๆ 11 กิโลเมตร
ใกล้ Hua Hin Night Market (ตลาดโต้รุ่งหัวหิน) หมาย 11 กิโลเมตร
ใกล้ ศูนย์การค้าหัวหิน มาร์เก็ตวิลเลจ (HuaHin Market Village) ซึ่งเป็นศูนย์การค้าครบวงจรเต็มรูปแบบ ประมาณ 14 กิโลเมตร

Unit Plan & Unit Layout : แบบผังห้องด้วยกันรูปแบบของห้องพักอาศัย
แบบแปลนห้องของโครงการมีให้เลือกระฉ่อนกแบบห้องพักอาศัยตั้งแต่ 1 - 3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 44.00 - 147.00 ตร.ม. เพราะว่าแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มีพื้นที่ใช้ สอย 44.00 ตร.ม., แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 64.00 ตร.ม., พร้อมทั้ง แบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 147.00 ตร.ม.

Additional Info :
พรรณอสังหาริมทรัพย์ : Condominium - คอนโดมิเนียม
นามสมญาโครงการ : Q Seaside Hua Hin : คิว ซีไซด์ หัวหิน
เจ้าของโครงการ : บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
รูปพรรณโครงการ : คอนโดนิเนียมตากอากาศแบบ Low Rise จำนวน 7 อาคาร ประกอบด้วย อาคารสูง 4 ชั้น จำนวน 6 อาคาร พร้อมทั้ง อาคารสูง 7 ชั้นอีก 1 อาคาร จำนวนยูนิตรวม 207 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : 40 % ทั้งโครงการ
ที่ดินทั้งหมด : 7-1-20 ไร่
พื้นที่ใช้สอย : พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 44.00 - 147.00 ตร.ม
จำนวนห้อง : แบบห้อง 1 - 3 ห้องนอน
- 1 Bed/ 1 Bath 44.00 ตารางเมตร.
- 2 Bed/ 2 Bath 64.00 ตารางเมตร.
- 3 Bed/ 3 Bath 147.00 ตารางเมตร.
.
ปีที่สร้าง : เดือน กรกฏาคม 2557
คาดว่าจักก่อสร้างแล้วเสร็จ : เดือน  ธันวาคม 2559
ราคา & โปรโมชั่น : มูลค่าตั้งต้นต้นที่ 5.29 ล้านบาท
สนนราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม 120,000 บาท/ ตร.ม.
สถานที่ตั้ง : ถนนเพชรเกษม อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง :
1.ใกล้ FN Factory Outlet Hua Hin ศูนย์รวมสินค้าหลากหลาย อาทิ เสื้อผ้า เครื่องหนัง เฟอร์นิเจอร์พร้อมกับเครื่องนอน รวมถึงผลิตภัณฑ์แบรนด์เนมในมูลค่าพิเศษ คร่าวๆ 1 กิโลเมตร
2.ใกล้ The Venezia Hua Hin (เวเนเซีย หัวหิน) แหล่งท่องเที่ยวสไตล์อิตาลี เกือบๆ 3 กิโลเมตร
3.ใกล้ เพลินวาน หัวหิน คะเน 9 กิโลเมตร
4.ใกล้ The Cicada Market ไม่ใช่หรือ ตลาดนัดจั๊กจั่น เป็นตลาดนัดเปิดเสื่อ-เปิดใจ-เปิดไอเดีย พร้อมกับแหล่งฮิปแห่งใหม่ของคนหัวหิน ประมาณ 11 กิโลเมตร
5.ใกล้ Hua Hin Night Market (ตลาดโต้รุ่งหัวหิน) ประมาณ 11 กิโลเมตร
6.ใกล้ ศูนย์การค้าหัวหิน มาร์เก็ตวิลเลจ (HuaHin Market Village) ซึ่งเป็นศูนย์การค้าครบวงจรเต็มรูปแบบ คร่าวๆ 14 กิโลเมตร
สาธารณูปโภคพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวก :
1. สระว่ายน้ำ
2. ห้องออกกำลังกาย (Fitness)
3. สวนพักผ่อนรอบๆ โครงการ
4. Key Card Access เข้าออกโครงการ
5. ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมกล้อง CCTV
6. พื้นที่ปาร์ตี้สังสรรบริเวณชายหาด

รูปทิวภาพเพิ่มเติม

ขอขอบคุณข้อมูลต่างๆจาก เว็บไซด์ : aseanliving.com

_______________________________________________________

THE ROOM SUKHUMVIT 69

โครงการคอนโดใหม่ติดมารคสุขุมวิท แทบ 100 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง ห่างเหินจากทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์ 600 เมตร  แผนตั้งอยู่บนที่ตั้งที่เชื่อมต่อทุกความฉลุยของไลฟ์สไตล์คนเมือง ทั้งจากสุขุมวิท พร้อมกับพระราม 4 ที่สุดของความลงตัว บนทำเลที่เชื่อมต่อทุกความสะดวก สู้จุดหมายใจกลางทุกไลฟ์สไตล์ที่เป็นคุณ
ชื่อเรื่องโครงการ เดอะ รูม สุขุมวิท 69 / THE ROOM SUKHUMVIT 69
เจ้าของโครงการ แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
ลักษณะห้องด้วยกันขนาดห้อง 1 Bed / 34.00 - 51.00 sq.m.
2 Bed / 80.00 - 82.00 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด 3 ไร่ 1 งาน 6 ตร.ว.
จำนวนตึก 1 อาคาร
จำนวนชั้น 27 ชั้น
จำนวนห้อง 375 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด n/a
ดินแดน สุขุมวิท, พระราม 4, พระโขนง
ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้า BTS พระโขนง - 150 เมตร
รถเพราะสารที่ตัดผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถนนสุขุมวิท (หน้าปากซอยสุขุมวิท 69) แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
ถือการ n/a
ปีที่สร้างประสบความสำเร็จ พ.ศ. 2559
ค่า เริ่มต้น 5.5 ล้านบาท
สนนราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม เริ่มต้นต้น 160,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
1. เกตเวย์ เอกมัย
2. โรงพยาบาลสุขุมวิท
3. โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท
4. มหาวิทยาลัยกรุงเทพ
สิ่งอำนวยความสะดวก
- Grand Lobby
- Ozone System Swimming Pool
- Fitness
- Steam Room
- Reading Lounge
- Meeting Room
- Digital Door Lock
- Key Card Access
- 24 Hours Sercurity Guard
- CCTV

รูปภาพเพิ่มเติม

งอสุดตอนหลังกับดักโครงการคอนโดใหม่ มูลค่า 4 ล้านบาท ระวาง Liv@49

โครงการสุดชายกับคอนโดสร้างเสร็จ 2559 มูลค่า 4 ล้านบาท

Liv@49 (ลิฟ แอท 49)

โครงการคอนโดใหม่ Liv@49 บางครั้งสะกดว่า LivAt49 ย่านสุขุมวิท49 บนพื้นที่ที่ดีที่สุดของสุขุมวิท 49  ตกแต่งพร้อมอยู่ สิ่งอำนวยความสะดวกเต็มเม็ดเต็มหน่วยครัน อาทิ  สระว่ายน้ำ สกายบาร์ ลานบาร์บีคิวลอยฟ้า ห้องฟิตเนส, อ่างจากุซซี่ เซาน่า สตีม ออนเซ็นแยกชายหญิง ห้องโยคะ ห้องสปา สวนหินแบบเซน พัตติ้งกรีนสำหรับคนที่ชื่นชอบกอล์ฟ บริเวณด้วยปิกนิก ลานดูดาว สวนส่วนกลางที่เกี่ยวระหว่างตึก ห้องอ่านหนังสือ ห้องกิจกรรมอเนกประสงค์ ห้องเด็กเล่น ห้องดูหนังพร้อมคาราโอเกะ ห้องประชุม รวมทั้งบริการให้ความสะดวกสบาย เช่น   บริการสปา บริการ Concierge รับจองร้านอาหาร โรงแรม ตั๋วเครื่องบิน บริการรถรับส่ง บริการแม่บ้าน พร้อมด้วยเปลี่ยนผ้าปูที่นอน บริการซักรีดผ้า พร้อมทั้งระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมวงจรปิด ระบบคีย์การ์ด ด้วยว่าห้องพัก ด้วยกันพื้นที่ส่วนกลาง จำนวนที่จอดรถ ค่าส่วนกลาง 60 บาทต่อตารางเมตร/ต่อเดือน ค่ากองทุนส่วนกลาง 800 บาทต่อตารางเมตร

Liv@49 (ลิฟ แอท 49) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาเพราะ Lucky Living ตั้งอยู่บน 14 ซอย สุขุมวิท 49 แขวง คลองตันเหนือ เขต วัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110 Lucky Living คือเจ้าของโครงการ ลิฟ แอทไฟว์ โครงต่อเรือของ ลิฟ แอท 49 แล้วเสร็จในปี 2013 คอนโดนี้ มี 2 อาคาร จำนวน 8 ชั้น พร้อมด้วย รวมทั้งหมด 183 ยูนิต



รายละเอียดของแผน
ชื่อเล่นโครงการ : ลิฟ แอท 49 / LIV @ 49
เจ้าของโครงการ : ลัคกี้ ลิฟวิ่ง
สัณฐานห้องพร้อมทั้งขนาดห้อง :
                   1 Bed / 37-50 sq.m.
                   2 Bed / 69-80 sq.m.
                   3 Bed / 92-93 sq.m.
                   Penthouse / 140-145 sq.m.
                   Duplex / 50-119 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด : 1 ไร่ 3 งาน 73.00 ตร.ว.
จำนวนตึก  : 2 อาคาร
จำนวนชั้น  : 8 ชั้น
จำนวนห้อง : 209 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : 60%
แถบ : ทองหล่อ, สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ : รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ (เดิน 5 นาที)
รถเพราะสารที่เปลี่ยน : n/a
กะๆการ : n/a
ปีที่สร้างยุติ : พ.ศ. 2559
ค่าเริ่มต้นต้น : 4.6 ล้านบาท

สถิติทางการตลาด
ค่าขายเฉลี่ยที่ ลิฟ แอท 49 คือ ฿172,336 ต่อ ตรม. สูงขึ้น 59.4% ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ยในวัฒนา (฿108,110 ต่อ ตรม.) กับ สูงขึ้น 103.6% ค่าเฉลี่ยในกรุงเทพฯ (฿84,654 ต่อ ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ Liv@49 (ลิฟ แอท 49)
รวมทั้ง ลิฟท์ ที่จอดรถ การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด สระว่ายน้ำ ห้องเซาว์น่า ฟิตเนส สวนหย่อม / พื้นที่จัดบาร์บีคิว สนามเด็กเล่น / พื้นที่เกี่ยวกับเด็ก ร้านอาหารในโครงการ ค่าส่วนกลาง ฿60 ต่อ ตรม. ต่อเดือน, ค่ากองทุน ฿800 ต่อ ตรม.

สิ่งอำนวยความสะดวก - สระว่ายน้ำ- ฟิตเนส- ซาวน่า- รปภ. และ CCTV 24ชม.- ประตู Key Card- สนามพัตต์กอลฟ์- อ่างออนเซนจากุซซี่- ห้องโยคะ- ห้องสปา- ห้องสมุด- ห้องเด็กเล่น- ห้องดูหนัง / คาราโอเกะ

ที่ตั้ง : ซ.สุขุมวิท 49 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
Liv@49 (ลิฟ แอท 49) เดินทางสะดวกปาง 670 เมตร เหรอประมาณการ 8 นาที เดินจาก ทองหล่อ ถ้าคุณเดินทางด้วยรถยนต์ ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ 3.1 กิโลเมตร จากคอนโด

สถานที่สำคัญใกล้ชิดเข้าใกล้ :
แมกซ์ แวลู ทันใจ (เรนฮิลล์ ชั้น L1) ห่างจากคอนโด 380 เมตร (เดิน 5 นาที)
ศูนย์การค้ามิราเคิลมอลล์ - 710 เมตร (เดิน 9 นาที)
ท็อปส์ซุปเปอร์มาร์เก็ต (สุขุมวิท 41) - 710 เมตร (เดิน 9 นาที)
ศูนย์การค้าดิเอ็มโพเรี่ยม - 990 เมตร (ขับรถ 4 นาที)
เทอร์มินอล - 1.1 กิโลเมตร (ขับรถ 4 นาที)
ศูนย์กระดูก ข้อ พร้อมด้วยการแพทย์กีฬา เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดซึ่งตั้งอยู่ 770 เมตร จากคอนโดมิเนียมจักใช้เวลาราวๆ เดิน 9 นาทีไปที่นั่น
7-Eleven ร้านสะดวกซื้อ, ที่ตั้งห่างแค่ 2 นาที เดินออกจากตึก ตอบสนองทุกความต้องการพื้นฐานในทุกวันมีสินค้าจำเป็นในชีวิตประจำวันให้เร่ำลือกจับจ่ายใช้สอย
โรงเรียนนานาชาติเวลส์ล ระยะทางประมาณ 510 เมตร เดินทาง (ประมาณการ เดิน 6 นาที)
โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ - 600 เมตร (เดิน 7 นาที)
โรงเรียนนานาชาติโมเดอร์นมอนเทสโซรี่พรี-สคูล - 640 เมตร (เดิน 8 นาที)
โรงเรียนอนุบาลนานาชาติคิดส์คิงดอม - 690 เมตร (เดิน 8 นาที)
โรงเรียนอนุบาลนานาชาติเดอะเฟิสท์สเต็ป - 750 เมตร (เดิน 9 นาที)

ร้านอาหาร บริเวณใกล้เคียงคอนโด :
เดมี่เรสเทอรองท์ - 95 เมตร (เดิน 1 นาที)
สมิธ - 140 เมตร (เดิน 2 นาที)
มารุกาเมะ เซเมง - 370 เมตร (เดิน 4 นาที)
ไวน์คอนเนคชั่นทาพาสบาร์ แอนด์บิสโทร - 390 เมตร (เดิน 5 นาที)
คาซ่า (เรนฮิลล์ ชั้่น L2) - 390 เมตร (เดิน 5 นาที)

คอนโดอื่นที่อยู่ใกล้เคียง Liv@49 (ลิฟ แอท 49) :
Aequa Sukhumvit 49 (เอควา สุขมวิท 49) - ภายใน 70 เมตร
Tongtip Mansion (ทองทิพย์ แมนชั่น) - ภายใน 110 เมตร
49 Suite (49 สวีท) - ภายใน 160 เมตร
S.S. Surindra Mansion (เอส.เอส. สุรินทรา แมนชั่น) - ภายใน 190 เมตร
The Alcove 49 (ดิ แอลโคฟ 49) - ภายใน 190 เมตร
49 Plus (49 พลัส) - ภายใน 230 เมตร
The 49 Plus 2 (เดอะ โฟร์ตี้ไนน์ พลัส 2) - ภายใน 250 เมตร
Via 49 (เวีย 49) - ภายใน 250 เมตร
Belgravia Residences (เบลเกรเวีย เรสซิเดนท์ส) - ภายใน 270 เมตร
The Crest Sukhumvit 34 (เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34) - ภายใน 280 เมตร

รูปภาพเพิ่มเติม

ขอบคุณข้อมูลจาก hipflat.co.th
#############################################

IDEO Q Siam - Ratchathewi

ไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี คอนโด High-Rise 36 ชั้น 390 เมตร จาก BTS ราชเทวี 1 สถานีสู่ Airport Link สถานีพญาไท กับรถไฟฟ้าสีส้มทะลุทะลวงหน้าโครงการ ทำเลแห่งแฟชั่นใจกลางเมือง พร้อมด้วยส่วนกลางที่ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์คนเมือง ในสนนราคาเริ่มต้น 5.2 ล้านบาท

รายละเอียดของโครงการ
ชื่อโครงการ : ไอดีโอ คิว สยาม - ราชเทวี IDEO Q Siam - Ratchathewi
เจ้าของโครงการ :  อนันดา Ananda
ลักษณะห้องด้วยกันขนาดห้อง :
           - 1 ห้องนอน / 29.5 - 37 ตร.ม.
           - 2 ห้องนอน / 51 ตร.ม.
           - 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ / 62 - 69 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด : 2-1-60.1 ไร่
จำนวนตึก : 1 อาคาร
จำนวนชั้น : 36 ชั้น
จำนวนห้อง : 550 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : 258 คัน / ที่จอดรถชั้น 1M-7
เนื้อที่ : สยาม, เพชรบุรี, ราชเทวี
ขนส่งสาธารณะ :
           - รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี 390 ม.
           - รถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม 50 ม.
           - รถไฟฟ้า Airport Link พญาไท
รถเพราะว่าสารที่พ้น :  2,ปอพ.10-2,11,23,38,60,62,79,93,99,113,139,140,174,183,505,511,566
ที่ตั้ง : ถ.เพชรบุรี เขตราชเทวี กทม.
กำหนดการ : เปิดตัวโครงการ 15 กย. 57
ตั้งต้นก่อสร้าง : พ.ศ. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ : คาดว่าแล้วเสร็จ มิ.ย. 2560
สนนราคาเกริ่นต้น : 5.2 ล้านบาท
ค่าเฉลี่ยต่อ ตร.ม : 180,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง :
           - Siam, Siam Center
           - Siam Discovery
           - Siam Paragon
           - Central World
           - Gaysorn Plaza
           - Central Embassy
           - ประตูน้ำ
           - พันธ์ทิพย์ พลาซ่า
สิ่งอำนวยความสะดวก : ลิฟท์ส่วนตัว- Sky Pool 360 องศา- Social Club- Fitness- Sky Lounge- Access Key Card- รปภ & CCTV 24 ชั่วโมง

รูปภาพเพิ่มเติม

ขอบคุณข้อมูลจาก homenayoo.com