โครงการคอนโดใหม่ The Signature สุดสง่าใจกลางกรุงเทพ

โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ สุดงดงามใจกลางกรุงเทพ

The Signature by URBANO

The Signature by URBANO เป็นโครงการคอนโดใหม่ตัวล่าสุดของพฤกษาที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย (N7) ต่อจาก The Editor (ชื่อเดิม Edition) ที่ได้เริ่มพร้อมทั้งขายออกหมดไปแล้วในช่วงปี 2013 … ต่อมาปี 2014 ทางพฤกษาก็ได้ต่อยอดทำเลนี้เพราะว่าส่ง ดิ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่ มาในขนาดห้องที่มีความห่างไกล หวังกวาดลูกค้าที่ต้องการห้องใหญ่ขนาด เพราะว่าจัดให้ห้อง 2 ห้องนอนนั้นมีจำนวนมากที่สุด แตกต่างจาก The Editor ซึ่งมียูนิต 1 ห้องนอนเป็นจำนวนมาก

ตัวโครงการนั้นอยู่ติดกับทางลง BTS พอดีครับ ผมทำแบบแผนผังมาให้ดูกันคร่าวๆก่อน  พื้นที่รอบๆในดินแดนสะพานควายนั้นเป็นหมู่ชนที่พลุกพล่านครับ  บริเวณพื้นที่ในแนวทางเดินรถไฟฟ้าช่วงนี้ก็จะเป็นตึกแถวอาคารพาณิชย์เป็นส่วนมาก  คอนโดบ้านใกล้เรือนเคียงก็มีหลายโครงการทีเดียว  ทั้ง IDEO ของ Ananda, Onyx by Sansiri  ไม่ใช่หรือจักเป็นพื้นที่กำลังแปลงอยู่ของพฤกษาเหมือนกันอย่าง The Editor พร้อมทั้งที่เพิ่งโหมโรงไปหมาดๆอย่าง M Jatujak ของทางเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์นอกจากนี้แผนการอยู่เยื้องๆกับโรงพยาบาลเปาโล พร้อมทั้งบิ๊กซี สะพานควาย ครับ

เรื่องเบ็ดเตล็ดแผนการ
นามสมญาโครงการ : เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่ The Signature by Urbano
เจ้าของแผน : พฤกษา Pruksa
รูปพรรณสัณฐานห้องพร้อมกับขนาดห้อง :
             - 1 Bedroom : 34-37 ตร.ม.
             - 2 Bedrooms : 48-55 ตร.ม.
             - 3 Bedrooms : 85 ตร.ม.
ที่ดินทั้งหมด : 2-1-34 ไร่
จำนวนตึก : 1 อาคาร
จำนวนชั้น : 31 ชั้น
จำนวนห้อง : 253 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : คาดว่า 70% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
เนื้อที่ : เขตพญาไท
ขนส่งสาธารณะ : รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย
รถเพราะว่าสารที่สร้างผ่าน : รถเมล์สาย 3, 26, 29, 34, 39, 59, 63, 112, 502, 503, 510, 513, 3, 26, 29, 34, 39, 59, 63, 112, 502, 503, 510, 513.
ทำเลที่ตั้ง : ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.
จดการ : ขึ้นต้นก่อสร้างปลายปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ : คาดว่าจักแล้วเสร็จ 2559
มูลค่าราคาเริ่มต้นต้น : 4.9 - 7.5 ล้านบาท
ค่าเฉลี่ยต่อ ตร.ม :  150,000 บาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน :
- ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม.
- ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม จ่ายครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง :
  1. รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย
2. บิ๊กซี
3. โรงพยาบาลเปาโลเมโมเรีย
4. สวนจตุจักร
  5. เซ็นทรัล ลาดพร้าว
สิ่งอำนวยความสะดวก :
- Residents Lobby
- สระน้ำ + พื้นที่พักผ่อนริมรูปสระ
- Cubic Hub
- ฟิตเนส
- Sky Lounge
- Roof Top Garden
- Access Card Control
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

โครงการคอนโด The Signature by Urbano เป็นคอนโดมิเนียมโครงการที่2 ของซีรี่ย์ Urbano จากพฤกษาครับ ซึ่งโครงการแรกนั่นคือ Urbano Absolute สาทร-ตากสิน  จุดที่น่าเพ่งอย่างนึงของโครงการ The Signature ก็คือการวางแบบของยูนิตขายในแผนการครับ  เพราะปกติคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าทั่วๆไปสัดส่วนของยูนิตขายส่วนใหญ่ก็มักจะเป็นแบบ 1 ห้องนอนที่จะมีมากที่สุดในโครงการ  แต่ The Signature เละบือกทำเพราะว่าจักเน้นไปที่ห้องแบบ 2 ห้องนอนเป็นหลัก  ห้องแบบ 1 ห้องนอนในโครงการมีไม่มากมายก่ายกอง  ซึ่งวันที่แวะไปดูก็จองกันหมดไปเกือบหมดแล้วด้วย  ซึ่งแน่นอนว่าการย้ำไปที่แบบ 2 ห้องนอนเป็นหลัก ทำให้มูลค่ายูนิตบุกเบิกต้นนั้นดูจักเปิดตัวอัพมากกว่าโครงการเพื่อนบ้านที่ขายไปหมดแล้วอย่าง The Editor (แต่มูลค่าเฉลี่ยก็ไม่ต่างกันมาก) Facilities ที่ให้มาจะอยู่บริเวณชั้น 8, 9 พร้อมทั้งชั้น 31  ที่ชั้น 8 จะมีสระว่ายน้ำขนาด 8 x 20 เมตร ที่ชั้น 9 จักมี Cubic Multi-Purposed Room ส่วนที่ชั้น 31 ก็จะมี Sky Lounge กับ Gym  ครับ


สรุปโครงการ 
- สถานที่ที่ตั้งโครงการ The Signature by Urbano เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่ ตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม. เป็นโครงการติดรถไฟฟ้า เพราะโครงการอยู่ติดกับ BTS สะพานควาย เหมือน 60 เมตร ถึงทางขึ้น-ลงสถานี ประตู 1 เดินทางไปไหนก็สะดวก เพราะทำเลของสะพานควาย เป็นแหล่งชุมชนที่มีขนาดใหญ่ มีผู้คนสัญจรคึกคัก ยิ่งโครงการติดกับสถานีรถไฟฟ้าแบบนี้แล้วด้วย รอบๆโครงการเลย เต็มที่ไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

ติดกับโครงการ เป็นโลตัส เอ็กซ์เพรส เดินไม่ถึง 10 ก้าว ซื้อของเข้าบ้านกันได้เลย นอกจากนั้นยังมีทั้งร้านทำการค้า, ร้านอาหาร มีตั้งแต่ร้านอาหาร ที่อยู่ในอาคารพาณิชย์ จนร้านอาหารแผงลอย ซึ่งมีเแม้ค้ามาตั้งร้านตั้งแต่เช้า-เย็น เรื่องของกินกล่าวเลยว่า สะดวก พร้อมทั้ง หาซื้อได้ง่ายมาก ๆ ติดกับทางขึ้นสถานีสะพานควาย ยังมีร้านข้าวแกงปักษ์ใต้รสเด็ดให้ได้ซื้อทานกันอีกด้วย ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่สำคัญก็จะมี บิ๊กซี สะพานควาย เดินไปได้สะดวกมาก, 7-11, รพ.เปาโล พร้อมกับ ใกล้กับไปรษณีย์สามเสนในจ้า

- การเดินทางเพราะว่ารถยนต์ส่วนตัว : เพราะว่าโครงการติดกับถนนใหญ่ อย่างถนนพหลโยธินเลย การเดินทางก็สะดวกดี จะใช้เส้นหลักอย่างถนนพหลโยธินก็ได้ วิ่งตรงไปก็จักทะลวงสวนจตุจักร, สวนรถไฟ, เซ็นทรัล ลาดพร้าว, ยูเนียนมอลล์ หรือไม่ก็จักเชื่อมสู่ถนนเส้นอื่นๆ อย่าง ถนนประดิพัทธ์, ถนนกำแพงเพชร, ถนนเสรีไทย เหรอจะออกปทุมธานี ไปเลยก็ได้ สะดวก เข้าเมืองมาหน่อย ก็ให้กลับรถ มาวิ่งเส้นอนุสาวรีย์ฯ คราวนี้จะไปไหนก็เชื่อมต่อได้สะดวกแล้วค่ะ

- การเดินทางเพราะว่ารถสาธารณะ : สะดวกที่สุด เพราะว่าติด BTS สะพานควาย รวมถึงสมมตใครต้องการใช้บริการรถเมล์ จะมีป้ายรถเมล์อยู่ด้านหน้าไปรษณีย์สามเสนค่ะ ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ ด้วยกัน TAXi ยิ่งง่ายไปใหญ่ เรียกได้จากหน้าโครงการเลย สะดวกเอามาก ๆ

- การออกแบบโครงการพร้อมทั้งวัสดุ : ตัวอาคารถูกออกแบบโดยบริษัทระดับนานาชาติ ชื่อดังอย่าง Palmer & Turner ซึ่งมีประสบการณ์ การออกแบบคอนโดดัง ๆ มามากมาย เพราะแผนการนี้ ตัวอาคารจักใช้โทนสีเทา เทาเข้ม ตามคอนเซ็ปต์ของ Urbano ที่ต้องดูหรูหรา ทันสมัย รวมถึงต้องให้มีความเป็นเฉพาะตัวมากที่สุด ตามที่เค้าเครมไว้ว่า เป็น Private Residence แห่งหนใหม่ในย่านสะพานควาย

เพื่อโครงการนี้ เป็นอาคาร High Rise 1 อาคาร สูง 31 ชั้น มีห้องพักทั้งหมด 253 ยูนิต ก็ถือว่าไม่มารวมกัน อยู่ในขั้นกลาง ๆ ฟังก์ชั่นห้องเน้นเป็นห้องใหญ่ ครบ วัสดุใช้เกรดพรีเมียม เพราะว่าโครงการขายห้องให้ลูกค้าแบบ Fully Fitted แต่ก็เป็น Fitted ที่จัดเต็มมาก เพราะว่าลูกค้าได้เป็นเฟอร์บิวท์อินทั้งหมด พร้อมกับยังเป็นเฟอร์นำเข้าจากตปท. พวกบานเปิดปิด ก็เป็นแบบ Soft Close + หน้าบาน Hi-Gloss ส่วนวัสดุที่เป็นกระจก ก็จะเป็น Tempered ทั้งหมดค่ะ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ Cristina พร้อมติดตั้งแอร์ Wall Type ของ Daikin ให้ครบทุกห้องเลยค่ะ

- สาธารณูปโภค : ให้มาครบค่ะ เริ่มจาก Lobby ด้านล่างขนาดใหญ่ มี Mailbox ครบทุกยูนิต โถงลิฟท์ดีไซน์หรู ทันระยะเวลา มีลิฟท์เพราะสาร 3 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว ที่จอดรถประมาณ 40% จอดในช่องจิด ไม่รวมซ้อนคัน ถ้าซ้อนคันคิดเป็น 90% สระอยู่ที่ชั้น 8 หันไปทางทิศเหนือ มีพื้นที่รอบกว๊าน ให้นั่งเล่น รับลมชมวิว สบายๆ

รวมถึง Cubic Hub ที่ชั้น 9 แบ่งเป็น พื้นที่นั่งเล่น, ห้องทำงาน, และ Minibar เก๋ ๆ ส่วนที่เหระบือจะมูฟไปไว้ชั้น 31 คือ ชั้นบนสุด แบ่งเป็นฟิตเนส วิวสวนรถไฟ พร้อมด้วย Sky Lounge แบบ Panoramic ลูกบ้านห้องไหน ที่ไม่ได้เห็นวิวเต็มตา ก็ทำเป็นขึ้นมารับชมวิวที่ Sky Lounge เช่นเดียวกันค่ะ ในเรื่องระบบรักษาความปลอดภัย เป็นแบบ Triple Security พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV มีรปภ. ดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ
Gellery

ขอขอบคุณข้อมูลจาก : thinkofliving.com
ขอขอบคุณรูปภาพจาก : thesignaturebyurbano.com

คอนโดโก้เก๋ใจใจกลางจังหวัด Q Asoke & Edge Sukhumvit 23

คอนโดเลิศ ผสมแกมกันไลฟ์สไตล์ของหมวดคนวัยทำงานได้ใช้ชีวะอย่างสุดขั้ว

Q Asoke

โครงการคอนโดใหม่ที่จะพาไปดูวันนี้อยู่ติด MRT เพชรบุรีเลย ชื่อเล่นโครงการ Q Asoke ของ Q.House เปิดตัวไปครั้นเมื่อเดือนมีนาคม ปี 2556 ซึ่งโครงการใกล้เคียงที่เพิ่งลงรีวิวไป จะเป็น The Address อโศก พิสูจน์เข้าไปชมรีวิวได้นะคะ ส่วนวันนี้เราพิสูจน์มาดูรายละเอียดของโครงการ Q Asoke กัน
สไตล์หน้าตาของตัวคอนโดมิเนียมนั้นอาจจักไม่ถูกใจวัยรุ่นเท่าไหร่  ก็เพราะว่าลุคดูออกมาค่อนข้างจักเป็นผู้ใหญ่มากทีเดียว  คนรีวิวเองลอบไม่ค่อยชอบตรงยอดแหลมๆด้านบนสุดคอนโดแหละ  คิดว่ามันดูไม่ค่อยเข้ากันกับตัวอาคารเท่าไหร่ค่ะ  ในส่วนของแปลนรวมๆของแต่ละชั้นก็ถือว่าใส่ใจในรายละเอียดเล็กๆน้อยๆที่บางโครงการได้มองข้ามไป อย่างเช่น การวางตำแหน่งประตูเข้าห้องไม่ให้อยู่ตรงกันข้ามกัน รวมไปถึงประตูเข้าห้องในตำแหน่งสุดทางเดิน ก็จักไม่ตรงกับอาณาเขตทางเดิน มีบันไดหนีไฟถึง 2 ด้านด้วยกัน แต่ลิฟต์โดยสายนั้น อาจจะไกลเพราะด้วยบางคน ตำบลตัวอาคารนั้นเปิดมุมมองหลักออกไปทางด้านถนนเพชรบุรีขาเข้า มองเห็น City View ได้ไกล เหตุเพราะไม่มีตึกสูงบังสายตา





ข้อมูลแผน
ชื่อเรื่องโครงการ : คอนโด คิว อโศก / Q ASOKE
เจ้าของแผน : ควอลิตี้เฮ้าส์
ลักษณะห้องพร้อมด้วยขนาดห้อง : Studio / 30 ตรม. ,1 Bed / 37 - 48 ตร.ม.2 Bed / 59 - 69 ตร.ม. ,3 Bed / 89 - 137 ตร.ม. ,Penthouse / 269 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด : 3 ไร่ 35.00ตร.ว.
จำนวนตึก : 1 อาคาร 41 ชั้น
ส่วนแบ่งห้อง : 482 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : 310 คัน (390 รวมจอดซ้อนคัน)
พื้นที่ : สุขุมวิท, อโศก, เพชรบุรี
ที่ตั้ง : ถนนเพชรบุรี ตัดใหม่ แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
กะเกณฑ์การ : พ.ศ.2558
ปีที่สร้างเสร็จ : พ.ศ.2559
ราคาริเริ่มต้น 4.4 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก : สระว่ายน้ำ - ฟิตเนส - ซาวนา - รปภ. - CCTV - ประตู Key Card - สวนหย่อม - ห้องสมุด - WIFI Internet Lobby

รูปภาพแกลลอรี่

###########################################################

Edge Sukhumvit 23

คอนโดใหม่ EDGE สุขุมวิท 23 ตั้งอยู่ในซอยด้านหลังตึก Jasmine Tower เคียงข้างกับสถานีรถไฟฟ้า BTS อโศกพร้อมทั้ง MRT สุขุมวิท หนึ่งในทำเลย่านธุรกิจเด่นใจกลางกรุงเทพมหานคร มีตึกออฟฟิศใกล้เคียงอย่างยิ่งมาก เป็นแหล่งศูนย์กลางของธุรกิจที่โค่งมากบนเส้นสุขุมวิท

สมมตวัดกันตามระยะทางปกติ จาก EDGE เดินสถานีรถไฟฟ้า BTS นั้น จะได้ 325 เมตร แต่ถ้าเดินลัดเลาะพ้นตึก Interchange ก็จักย่นระยะทางไปได้เล็กน้อย คือเกือบๆ 270 เมตร ซึ่งจ้าว่าค่อนข้างใกล้ครับ
ทำเลของ EDGE by Sansiri นั้นอยู่ใจกลางย่านธุรกิจสำคัญ แยกอโศก-สุขุมวิท จัดเป็นอีกหนึ่ง CBD ที่ Busy ที่สุดในกรุงเทพมหานคร เรียกได้ว่าหากมองในภาพรวม ทำเลแถวนี้จัดมีชีวิตทำเลแทบจะหาตึกขึ้นใหม่ไม่ได้แล้ว ในระยะเดินหมาย 200 - 300 เมตร ก็ถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS หรือว่า MRT จัดว่าเป็นอีกทำเลที่ Prime มาก

แม่นมั่นนอนว่าการที่มีอาคารสำนักงานเป็นกองๆ ก็จักนำเรื่องปัญหารถติดตามมา พร้อมด้วยความหนักหนาสาหัสของปัญหาจราจรบริเวณสี่แยกอโศก-สุขุมวิทก็ไม่ได้น้อยไป กระทั่งสี่แยกสาทร-นราธิวาสเลย พอมีปัญหาขึ้นมาก็จะติดขัดมากถึงมากที่สุด ไม่ว่าจะใช้ถนนรัชดาไม่ใช่หรือถนนสุขุมวิท หลายๆคนจึงพยายามเลี่ยงไม่เดินทางเข้าสี่แยกนี้สมมติว่าไม่มีความจำเป็นแน่นอนๆ เพราะว่าเฉพาะเวลาเข้างานหรือไม่เวลาเลิกงาน การเดินทางด้วยรถยนต์จึงไม่ค่อยสะดวกเท่าที่ควร

มองในมุมผู้ที่ทำงานออฟฟิศอยู่แถวนี้เช่นตึก Exchange, Interchange, Ocean Tower ฯลฯ ก็เป็นได้เดินเท้าไปออฟฟิศได้เลย สะดวกสบาย พร้อมด้วยใช้ได้ทั้งรถไฟฟ้า BTS พร้อมทั้ง MRT ในการเดินทางไปตามสถานที่ต่างๆ ไม่ว่าจะเส้นสุขุมวิทหรือไม่รัชดา แต่อีกมุมหนึ่งที่ต้องมองก็คือสถานที่ท่องเที่ยวยามค่ำคืน อย่างซอยคาวบอยที่มีแสงสีเสียงอยู่ อาจจะรบกวนเวลาพักผ่อนได้ รวมไปถึงบางร้านที่ตั้งไหลออกมาจากซอยคาวบอย บนทำเลซอยสุขุมวิท 23

จำนวนที่จอดรถของโปรเจคที่ค่าขายต่อตารางเมตรอยู่ที่ 180,000 บาท ขึ้นไปนั้น แทบทุกโครงการจักมีที่จอดรถ 100% หรือบางแห่ง 120% ด้วยซ้ำ อย่างน้อยๆก็ต้องเห็นเลข 80% แต่เกี่ยวกับโครงการ EDGE by Sansiri นั้น จำนวนที่จอดรถกลับอยู่ที่ 48% (ไม่ซ้อนคัน) หรือไม่ก็ 58% รวมซ้อนคัน ซึ่งเป็นตัวเลขที่ต่ำมากครั้นเทียบกับมาตรฐานมูลค่าต่อตารางเมตรเท่าๆกัน และอาจจักนำมาซึ่งปัญหาที่จอดรถไม่พอแค่ในอนาคตได้ แม้ว่าจะมีท้ัง BTS พร้อมทั้ง MRT ในระยะเดินถึงก็ตาม
การที่อาคารแยกตึกจอดรถด้วยกันตึกพักอาศัยออกจากกันก็จักทำให้เกิดความลำบาก เล็กน้อยในการเดินขึ้นลง สมมติว่าเทียบกับอาคารที่เป็นมีที่จอดรถอยู่ชั้นล่างพร้อมกับที่พักอาศัยอยู่ชั้นบน ก็เพราะว่าจะมีเรื่องแดด, ฝน และการขนของเข้ามาเกี่ยวข้อง

ความหนาแน่นของแผนนี้สูงสุดอยู่ที่ 15 ยูนิตต่อชั้น พร้อมทั้งอัตราส่วนลิฟท์โดยสารอยู่ที่ 1:148 ซึ่งคำนวณออกมาแล้วเรียกว่าหนาแน่นมากคราวเทียบกับโครงการในเกรดเดียวกัน สาเหตุใหญ่ๆมาจากการที่แบ่งห้องเล็กเป็นจำนวนมาก แทบทั้งตึกจักเน้นห้องขนาด 30 - 40 ตารางเมตรเป็นหลัก
วัสดุพร้อมทั้งสเปคต่างๆ นอกจากฝ้าเพดานที่สูง 2.9 เมตรและพื้นห้องน้ำที่โดดเด่นแล้ว อย่างอื่นค่อนข้างด้อยกว่ามาตรฐานตราบใดเทียบกับราคา อาทิเช่น พื้นลามิเนต, หน้าบาน Built-in, ท๊อปครัว, เครื่องใช้ไฟฟ้า … ฯลฯ พอเทียบกับโครงการในระดับราคาเดียวกันของแสนสิริเอง เช่น Quattro ก็จักรู้สึกได้ว่าด้อยกว่า เหรอเทียบกับโครงการของอื่นหลายๆโครงการในย่านสุขุมวิทด้วยกัน ระดับ 130,000 - 150,000 บาทต่อตารางเมตร ก็จะพบว่าด้อยกว่าเช่นกัน

ขั้วโครงการในเรื่องรูปลักษณ์ความสวยงาม กับความมีเอกลักษณ์นั้นต้องยอมรับว่าทำออกมาได้ดีมาก ดึง Character การตลาดของ Young & Restless ออกมาได้ดี ไม่ว่าจะเป็น Lobby สีเจ็บๆ ส่วนกลางแรงๆ ที่ใช้ LED ในการปรับแต่ง Mood & Tone ให้เหมาะพร้อมด้วยเข้ากับวัยที่การตลาดกำหนดมาเป็นเป้าหมาย แต่ก็ต้องอย่าลืมว่าลูกบ้านที่ต้องการอยู่เองอีกกลุ่มใหญ่ไม่ใช่คนประเภทนี้ นะครับ พอตกแต่งแบบนี้เรียกว่าโบกมือลากลุ่มลูกบ้านแนว Family ไปได้เลย

สาธารณูปโภคมีอยู่ที่ชั้น Lobby กับชั้นส่วนกลางที่ 27F ด้วยกันชั้นลอย มีสระว่ายน้ำ, จากุซซี่, ฟิตเนสบนชั้น 27M ที่มองลงมาเห็นสระว่ายน้ำได้ มีการออกแบบที่ดีพร้อมด้วยสวยงาม แต่อาจจักเล็กไปทันทีที่เทียบกับราคาด้วยกันจำนวนยูนิต สวนชั้นดาดฟ้าของอาคารจอดรถ ที่ทำเป็นที่นั่งดื่ม ปาร์ตี้ได้เกี่ยวกับลูกบ้าน ก็น่าจักตอบได้ชัดเจนถึงกลุ่มเป้าหมายที่โครงการนี้ครับ

Fact Sheet ข้อมูลแผน

ชื่อโครงการ : เอดจ์ สุขุมวิท 23 / EDGE SUKHUMVIT 23
เจ้าของโครงการ : แสนสิริ / Sansiri
ลักษณะห้องกับขนาดห้อง : 1 Bed / 29.50 - 43 ตร.ม. - 2 Bed / 60 - 69.50 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด : 2 ไร่ 2 งาน 17.20 ตร.ว.
ตัวเลขตึก : 2 อาคาร
จำนวนรวมชั้น : 35 ชั้น พร้อมกับ 9 ชั้น
จำนวนห้อง : 443 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด :  n/a
ขอบเขต : สุขุมวิท, นานา, อโศก
ที่ตั้ง : ซอยสุขุมวิท 23 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
กำหนดการ : n/a
ปีที่สร้างเสร็จ : พ.ศ. 2559
มูลค่าเริ่มทำต้น : 4.49 ล้านบาท (ณ วันเริ่ม)
สิ่งอำนวยความสะดวก : สระว่ายน้ำ - Fitness - สวนส่วนกลาง - Wi-Fi Internet บริเวณส่วนกลาง - เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อมด้วย กล้องวงจรปิด

รูปภาพแกลลอรี่

ขนบธรรมเนียมการคอนโดมิเนียม 4ล้าน เซอร์เคิล ไรน์ ด้วยกัน ริทึ่ม ย่านสุขุมวิท บรรจุใจทุกรายละเอียดที่มักถูกมองกระโดด

 2 โครงการคอนโดใหม่ภายในแถบ สุขุมวิท

Circle Rein

คอนโดมิเนียม เซอร์เคิล ไรน์  สุขุมวิท 12 โครงการคอนโดใหม่ใจกลางสุขุมวิทผละ เฟรเกรนท์ พร็อพเพอร์ตี้ เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้าสถานี นานา Circle REIN สวมใจทุกรายถี่ถ้วนที่มักถูกมองข้าม เพื่อมอบคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุดแก่ผู้อยู่อาศัย ด้วยกันมูลค่าของโครงการในระยะยาวทุกยูนิตได้รับออกแบบระบบการไหลเวียนของอากาศให้หมุนเวียนจาก ภายในสู่ภายนอกทั้งแนวตั้งและตลอดแนวอาคาร (Cross Ventilation and Stack Ventilation) นอกจากนี้ทุกพื้นที่ ภายข้างในตัวอาคารยังสามารถเปิดคล้องแสงจากภายนอกได้ ผสมผสานแนวความคิดการใช้แสงธรรมชาติ ให้สอดคล้อง กับเทคโนโลยีประหยัดพลังงานเพื่อคืนดุลยภาพของสุขภาพที่ดีแก่ผู้อยู่อาศัย พร้อมกับช่วยลดค่าใช้จ่ายตลอดการใช้ชีวิต ที่ Circle REIN
ชื่อเสียงเรียงนามโครงการ : เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12 / Circle Rein Sukhumvit 12
เจ้าของโครงการ : เฟรเกรนท์ / Fragrant
ลักษณะห้องพร้อมด้วยขนาดห้อง : Studio / 30.73 ตร.ม. - 1 Bed / 47.03-56.73 ตร.ม. - 2 Bed / 70 - 89.67 ตร.ม. - 3 Bed / 155.37 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด : 1-0-28 ไร่
จำนวนตึก : 1 อาคาร 8 ชั้น 122 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : คิดเป็น 70%
ดินแดน : สุขุมวิท, นานา, อโศก
กำหนดการ :  ตค. 57
ปีที่สร้างเสร็จ : พ.ศ. 2559
สนนราคาเริ่มทำต้น : 4.40 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก  :
- สระว่ายน้ำ Poll View
- ฟิตเนส
- กล้อง CCTV โครงการ
- ประตู Key Card
- สวนหย่อม Roof Garden
- ห้องสมุด
- รถรับส่ง BTS นานา
- รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

Gellery

#####################################################

Rhythm Sukhumvit 42

คอนโด ริทึ่ม สุขุมวิท 42 เคียงคู่รถไฟฟ้าสถานีเอกมัย ทำให้คุณพลุ่ยออกจากความวุ่นวาย แล้วก้าวสู่มิติใหม่แห่งการพักผ่อนในยามเหนื่อยล้า ใจกลางสุขุมวิท ด้วยสถาปัตยกรรมแนวคิดใหม่ที่ทำให้ลมจากธรรมชาติพัดไหลเวียนภายในตัวอาคาร พร้อมด้วยเพิ่มพื้นที่สวนหย่อมทุกๆ 5 ชั้น เพื่อให้ที่นี่อากาศบริสุทธิ์ชีวิตคุณจักสดชื่นขึ้นทุกวัน

ชื่อเสียงเรียงนามโครงการ : ริทึ่ม สุขุมวิท / RHYTHM SUKHUMVIT 42
เจ้าของโครงการ : เอพี / AP
ลักษณะห้องและขนาดห้อง : 1 Bed / 27-45 ตร.ม 2 Bed / 56-80 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด : 3 ไร่ 62 ตร.ว.
จำนวนตึก : 2 อาคาร  36 ชั้น 407 ยุนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : 267 คัน
อาณาเขต : สุขุมวิท, ทองหล่อ, เอกมัย, พระโขนง
ที่ตั้ง : ถนนสุขุมวิท ซอยสุขุมวิท42 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ
ออกกฎการ : n/a
ปีที่นฤมิตเสร็จ : พ.ศ. 2559
สนนราคาตั้งต้นต้น : 4.3 ล้านบาท (ณ วันเปิดตัว)
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
- กล้องวงจรปิดโครงการ
- ประตู Key Card
- สวนหย่อม
- Sky Lounge

Gellery

โครงการคอนโดใหม่ อาคารสูง คงไว้สถานที่ NOBLE REVO SILOM & TREE CONDO PRASARNMIT

โครงการคอนโดใหม่ อาคารเนิน แถว ประสานมิตรกับสีลม

NOBLE REVO SILOM

 Noble Revo เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ถูกชุบขึ้นมาใหม่จากโครงการเดิมตราบใดปีที่แล้วคือ Noble Unite แต่ไม่พ้น EIA ด้วยเหตุผลทางกระด้างของพื้นที่สีเขียว ซึ่งตัว Revo นี้ได้ทำการบ้านในส่วนของคำถามดังกล่าวโดยเพิ่มอาณาบริเวณสีเขียวให้มากขึ้น รวมถึงการปรับแผนการวางยูนิตในแต่ละชั้นให้เหมาะสม  รูปแบบชีวิตแขนงใหม่ที่ใช้ชีวิตได้แบบไม่ตายตัวบนหลายหลากทางเเลื่องลือกที่รวมตัว 32 ชั้น โครงการคอนโดใหม่ใจกลางย่านสีลม-สาทร พบ Infinity Edge Pool ด้วยกัน Sky Fitnessใกล้บีทีเอส สุรศักดิ์และไม่ไกลจากทางด่วน
สมัญญาโครงการ : โนเบิล รีโว สีลม / NOBLE REVO SILOM
เจ้าของโครงการ : โนเบิล - Noble Development
ลักษณะห้องพร้อมด้วยขนาดห้อง : 1 Bed / 31.32 - 55.33 ตร.ม. - 2 Bed / 64.55 - 65.80 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด : 1 ไร่ 1 งาน 83.6 ตร.ว.
จำนวนตึก : 1 อาคาร 32 ชั้น 319 ยูนิต
โซน : สาทร, สีลม, สุรศักดิ์, บางรัก
กำหนดการ : เริ่มต้นก่อสร้าง กลางปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ : คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2559
ราคาเปิดฝาผนังต้น : 3.4 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก :
- สระว่ายน้ำ แบบ Infinity Edge ระบบเกเอิกเกริก
- สวนหย่อม ที่ชั้น G, 9, 25, 29 กับ 32
- Fitness ลอยฟ้า
- Stream Room
- ห้องเอนกประสงค์
- ประตู Key Card
- รปภ. ด้วยกัน CCTV 24 ชม.

รูปภาพเพิ่มเติม

===================================================

TREE CONDO PRASARNMIT

ทรี คอนโด ประสานมิตร  Main Concept ‘The Classy Living ชีวิตเหนือสถานะ … สัมผัสได้’ คอนโดสูง ใจกลางอโศก คล่องตัวกับการเดินทางด้วย BTS,  MRT พร้อมกับ Airport Link ดีไซน์โดดเด่น ผสานผสานพื้นที่สีเขียว กลมกลืนเป็นหนึ่งเดียวกับธรรมชาติ นวัตกรรมระบบจอดรถอัตโนมัติทดความสะดวกสบายมากขึ้น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ชื่อเล่นโครงการ : ทรี คอนโด ประสานมิตร / TREE CONDO PRASARNMIT
เจ้าของโครงการ : บริษัท บิ๊ก ทรี แอสเสท จำกัด
สัณฐานห้องกับขนาดห้อง :
            1 Bed / 32 - 60 sq.m. , 2 Bed / 65 - 90 sq.m. , 3 Bed + Penthouse / 101 - 188 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด : 3 งาน 98.00 ตร.ว.
จำนวนตึก : 1 อาคาร 33 ชั้น 131 ยูนิต
เขตแดน : สุขุมวิท, อโศก
กำหนดการ : n/a
ปีที่สร้างเสร็จ : พ.ศ. 2559
ค่าเริ่มทำต้น : 3.4 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก :
- นวัตกรรมระบบจอดรถอัตโนมัติ
- สระว่ายน้ำระบบเกระบือพร้อม Jacuzzi
- Fitness Room / Steam Rooms
- Study Lounge / Sky Garden
- Free Wi-Fi Internet ครอบคลุมทุกพื้นที่ส่วนกลาง
- ระบบรักษาความปลอดภัยอัจฉริยะ

รูปภาพเพิ่มเติม

แผนการคอนโดซ้ำ ปี 2559 มูลค่า 3 ล้าน Inter Lux & RHYTHM ASOKE

โครงการคอนโดใหม่ ปี 2559 ราคา 3 ล้าน

RHYTHM ASOKE

WHERE THE WIND BLOWS…AND LIFE FLOWS สถาปัตยกรรมศาสตร์บริเวณเปิดรับลมบริสุทธิ์ ให้พัดผ่านจากทิศเหนือ-ใต้ ไหลเวียนสู่อาการ สอดประสานการตกแต่งภายนอกที่สะท้อนถึงสายลม ในโครงการ ระดับพรีเมียม จาก AP  คอนโดใหม่ ริทึ่ม อโศก โครงการคอนโด High Rise 37 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มีทั้งหมด 1 อาคาร ห้องอาศัยอยู่ 385 ยูนิต สิ่งอำนวยความสะดวกภายพร้อม Lobby แบบ Double Volume และ Triple Facilities ใกล้สถานที่สำคัญ และ สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย รวมไปถึงในอนาคตบนทำเลนี้ จะเป็นพื้นที่ New CBD ในที่ใหม่ ของ กทม. อีกด้วย
ปรมาภิไธยโครงการ : ริทึ่ม อโศก RHYTHM ASOKE
เจ้าของโครงการ : เอพี – AP Thailand
ลักษณะห้องและขนาดห้อง : – Studio / 21.50 ตร.ม. – 1 Bed / 31.0 ตร.ม. – 2 Bed / 41.5 ตร.ม.
อาณาจักรทั้งหมด : 1 ไร่ 2 งาน 86.00 ตร.ว.
จำนวนตึก : 1 อาคาร 37 ชั้น 385 ยูนิต
โซน : พญาไท, ราชเทวี, เพชรบุรีตัดใหม่, พระราม 6
กำหนดการ : เริ่มก่อสร้าง ม.ค. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ : คาดว่าแล้วเสร็จ ก.พ. 2559
ราคาขึ้นต้นต้น : 3.4 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก
– สระว่ายน้ำ (Infinity Edge Pool), ฟิตเนส (360 องศา)
– รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card
– ร้านค้า
– สวนหย่อม
– อื่นๆ (Jogging Track)

GALLERY

===================================================

Inter Lux Premier Sukhumvit 13

Inter Lux Premier  สุขุมวิท 13 : แยกมุมทัศนาใหม่ของที่อยู่อาศัย ใช้ชีวิตสไตล์รีสอร์ท สะดวก สุขใจกลางเมือง ตามแนวคิดการออกทำนองคลองธรรมที่แสดงถึงความเป็น สถาปัตยกรรมร่วมสมัย ด้วยวัสดุธรรมชาติที่ทำจากไม้ ให้ความรู้สึก อบอุ่นแบบตะวันออก และรูปทรงที่เรียบง่าย เพิ่มเติมความทันสมัยและสง่างามในแบบเฉพาะตัว
ชื่อโครงการ : อินเตอร์ ลักส์ พรีเมียร์ สุขุมวิท 13 Inter Lux Premier Sukhumvit 13
เจ้าของโครงการ : อินเตอร์ ลักซ์ เรซิเดนท์ Inter Lux Residence
ลักษณะห้องและขนาดห้อง :  1 Bed / 28 – 39 ตร.ม. – 2 Bed / 49 – 80ตร.ม. – 3 Bed / 120ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด : 1 ไร่ 88.70 ตร.ว.
จำนวนตึก : 1 อาคาร 8 ชั้น 145 ยูนิต
โซน : เขตวัฒนา
กำหนดการ : Pre-Sale 8-14 ธค. 57
ปีที่สร้างเสร็จ : พ.ศ. 2559
ราคาเริ่มต้น : 3.4 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก
– สระว่ายน้ำ
– ฟิตเนส
– ซาวน่า
– สวนส่วนกลาง
– สวนลอยฟ้า
– ห้องสมุด
– Jogging Track
– ลานอเนกประสงค์
– Double Volume Lobby
– ประตู Key Card
– CCTV
– รปภ. 24 ชม.
GALLERY